深圳年轻人都挤去梅林“电子厂”？背后藏着新阶层统战工作的破圈密码
来源：福田区委统战部发布时间：2026-10-12
近日，深圳社交平台上刮起一阵“梅林电子厂打卡潮”。这座藏在下梅林的老厂房，既没有流水线，也没有电子元件，反倒挤满了逛展、喝咖啡、发呆的年轻人。' fill='%23FFFFFF'%3E%3Crect x='249' y='126' width='1' height='1'%3E%3C/rect%3E%3C/g%3E%3C/g%3E%3C/svg%3E)
“脑洞大开的不自然博物馆”
“适配当代人的精神状态”
“每个转角都有惊喜”……
好评刷遍小红书和朋友圈，让“A Park 一个公园”成了深圳新晋顶流打卡地。
很少有人知道，这座火出圈的创意园区，前身是有着数十年历史的成丰电子厂。
从“工业锈带”到“潮玩地标”，这场惊艳蝶变的背后，是深圳市福田区紧扣新时代网络统战工作要求，凝聚新的社会阶层人士（以下简称“新阶层“）群体创意力量，探索出的一条“活化—聚变—赋能”老旧工业区转型升级新路径，为存量时代城市更新与新阶层工作融合发展写下了生动的福田样本。
工业记忆 + 创意赋能：双轨活化，老厂房长出新灵魂
老旧工厂改造在深圳并不少见，但“A Park”从一开始就走了一条不一样的路——它不是简单的商业翻新，而是通过建设“省-市-区-街道”四级联动的新阶层实践创新基地，把新阶层人士的创意智慧作为激活工业遗存的核心密码。
改造之初，福田区锚定“时尚 +文旅”内核，一边保留红砖墙、老厂房骨架等工业记忆，一边邀请新阶层设计师、艺术家深度参与，植入开放式阶梯广场、复式创意空间、先锋艺术装置等现代文化元素。最终呈现的，不只是一个商业体，更是一个集独立漫画、设计商店、艺术装置于一体的创意生活空间。
爆火的“不自然博物馆”正是新阶层创意的集中体现。
以无厘头的外星人视角观察人类生活，“大人的快乐摇摇车”让成年人找回简单快乐，“幸福流水线”映射碎片化数字生活的困境……
这些与中青年共鸣的创意，精准击中了Ta们的情绪点。
除此之外，满眼皆绿的漫氧公园、藏满独立小店的红砖小镇、琴声悠扬的郎朗音乐世界，还有充满回忆感的麦麦博物馆，每一处空间都藏着新阶层群体的巧思，构成“新媒体艺术+科技体验+创意旅居”的多元功能复合体。
更让人津津乐道的，是这里处处“反常识”的设计逻辑：
黄金转角位置不租给高租金商户——全部打开做公共通道，让周边居民从四面八方都能走进来；入口C位不做商铺——专门建成公共洗手间，为的士司机、外卖骑手和市民提供便利；店铺灯光主动调暗——用柔和光线营造松弛感，让大家能安心坐下来发呆。
“最好的位置，要留给城市友好。”这句朴素的表达，背后正是新阶层统战工作的思路：做城市更新，先做 “人的更新”；做商业空间，先做 “有温度的公共空间”。
统战网络 + 流量网络：双擎聚变，把流量变成发展力
空间有了吸引力，人流源源不断涌进来，如何把“打卡流量” 转化为“发展增量”？
福田区的答案是：用统战网络串联流量网络，聚焦网络人士和自由职业者两大新阶层人群，把分散的创意力量拧成一股绳。
针对园区聚集的博主、达人、设计师、主理人等新阶层群体，福田区推动成立街道新联会联络点、网络大 V 联盟，搭建 MCN 协作平台、主理人创客空间等功能模块，引入头部MCN机构打造 “达人梦工厂”，为网络人士提供成长扶持、资源对接的平台。
截至目前，园区已累计培育网络达人280余名，带动相关产业经济增益超1.2亿元。
与此同时，福田区打造“我是新阶层” 系列品牌，推出“寻美福田”推荐官、“主理人星推官” 等身份认同活动，吸引超5000名新阶层人士参与，社交媒体分享量突破50万次。
很多原本只是来打卡的创作者，通过活动认识了志同道合的伙伴，从 “散兵游勇”变成了“抱团发展”的社群力量。园区全年超120场社群活动，更是统战工作接地气的生动载体。
创意市集上，独立设计师的原创作品被更多人看见；宠物派对上，年轻人边玩边拓展社交圈；即兴音乐现场里，独立音乐人找到了演出舞台……
这些年轻人喜闻乐见的活动，不只是商业引流手段，更是新阶层人士交流链接、凝聚共识的纽带。
单场大型活动可带动客流提升 150% 以上，真正实现了“流量热度” 向“发展动能”的有效转化。
福田区还定期举办主理人沙龙，提供政策解读、法律咨询等一站式服务，建立“创意提案—资源对接—IP孵化—商业变现”全链条服务体系。对很多自由职业者和初创者来说，A Park不只是一个开店的地方，更是能找到组织、获得支持的“创意娘家”。
主理人经济+达人生态：双创赋能，培育发展新质生产力
“公园引客，商业留客”。A Park能持续走红，靠的从来不是一时的网红热度，而是福田区以 “主理人经济 + 达人生态” 双轮驱动，为新阶层创业者赋能的长效机制。
在招商思路上，A Park花大力气网罗有态度、有原创力的小店和主理人，筛选标准清晰明确：审美调性一致、产品原创不跟风、主理人有长期经营心态。
如今园区近百家商户，大多是咖啡店、小酒馆、创意体验店这类初创品牌，每一家都有自己的特色与故事。为了让中小创业者站稳脚跟，福田区联合园区推出“低门槛 + 高赋能”全周期支持体系：
一低：采用灵活合作模式、合理租金结构，大幅降低新阶层创业者的前期投入压力；
一高：从空间规划、品牌视觉、开业筹备，到日常运营、活动引流、媒体曝光，提供一站式陪跑服务。
一家初创咖啡品牌的成长就是最好缩影：入驻前客流量不稳定、知名度不高，入驻后获得活动对接和宣传资源，短短三个月就从无名小店成长为园区标志性招牌。数据显示，园区商户整体营收平均增长50%以上，一批特色品牌在这里从萌芽走向成熟，也催生了数字艺术师、创意设计师、咖啡师、宠物师等一批新职业集群。
随着郎朗音乐世界等头部文化IP落地，园区每年举办音乐会、艺术展、创意月等50余场高品质活动，日均客流突破5000人次，周末峰值达1.2万人次，累计带动区域餐饮零售销额增长30%。
昔日冰冷的工业厂房，如今成了共创、多元、跨界的潮玩地标，真正实现了从“流量池”向“经济源”的质变跃升。
从一座闲置电子厂，到一座有温度的公园，再到一个新阶层人士汇聚的创意场，A Park的蝶变，是福田区新阶层统战工作 “润物细无声” 的生动注脚。它没有生硬的口号，而是把 “凝聚新阶层、服务新阶层” 藏在每一个开放式转角里，藏在每一间有温度的小店里，藏在每一场年轻人乐在其中的活动里。先让空间舒服，再让创业者安心，最终让创意生根、产业生长 —— 这正是福田新阶层统战工作的 “破圈”智慧。
如今，越来越多新阶层人士在这里扎根成长，用创意点亮老厂房，也用奋斗书写自己的故事。
福田的探索也证明：做好新阶层统战工作从来不是“虚功”，找准切入点、找对服务方式，就能把统战优势转化为发展优势，让 “工业锈带” 真正蝶变为赋能高质量发展的 “发展秀场”。
注：新的社会阶层人士主要包括：民营企业和外商投资企业管理技术人员、中介组织和社会组织从业人员、自由职业人员、新媒体从业人员等。